Användarvillkor & ansvarsfriskrivning
Senast uppdaterad: 2026-06-13
Läs dessa villkor noggrant innan du använder Hyresavtal.io ("Tjänsten"). Genom att skapa ett dokument med Tjänsten godkänner du villkoren i sin helhet.
1. Vad Tjänsten är – och inte är
Tjänsten är ett digitalt verktyg som hjälper dig att snabbt ta fram ett utkast till hyresavtal för bostad. Tjänsten avgör utifrån dina svar om privatuthyrningslagen (2026:772) eller 12 kap. jordabalken (hyreslagen) är tillämplig, och bygger utkastet på den lagen samt vanligt förekommande standardvillkor. Tjänsten är inte en juristbyrå, lämnar inte juridisk rådgivning, och är inte part i det avtal som upprättas mellan hyresvärd och hyresgäst. Ingen klient- eller uppdragsrelation uppstår genom att du använder Tjänsten.
2. Ingen garanti
Tjänsten tillhandahålls i befintligt skick ("as is"). Vi lämnar inga garantier – uttryckliga eller underförstådda – för att ett genererat dokument är korrekt, fullständigt, aktuellt eller lämpligt för just din situation. Lagstiftning, praxis och förhållanden förändras, och varje uthyrning är unik. Ett genererat utkast kan därför behöva ändras, kompletteras eller ersättas för att passa det enskilda fallet.
3. Ditt ansvar som användare
- Du ansvarar för att de uppgifter du lämnar är riktiga och fullständiga.
- Du ansvarar för att granska, anpassa och vid behov låta en jurist se över dokumentet innan det undertecknas.
- Du och övriga parter ansvarar själva för att avtalet och dess tillämpning följer gällande lag.
- Parterna ansvarar själva för att de villkor som avtalats faktiskt efterlevs.
4. Tvingande lagstiftning gäller alltid
Stora delar av hyreslagen och privatuthyrningslagen är tvingande till hyresgästens förmån. Ett avtalsvillkor som är mindre förmånligt för hyresgästen än lagen är utan verkan, oavsett vad som står i dokumentet. Tjänsten kan inte garantera att ett enskilt villkor är giltigt i din situation.
5. Ansvarsbegränsning
I den utsträckning som tillåts enligt tvingande lag friskriver vi oss från allt ansvar för direkta och indirekta skador, förluster, kostnader, utebliven vinst eller andra följder som kan uppstå i samband med användningen av Tjänsten eller ett genererat dokument. Detta omfattar – utan begränsning – ansvar för fel eller brister i ett dokument, för att ett villkor visar sig ogiltigt eller olämpligt, samt för att någon av parterna bryter mot avtalet eller mot lag. Du använder Tjänsten på egen risk.
Inget i dessa villkor begränsar ansvar som enligt tvingande lag inte kan begränsas (t.ex. vid uppsåt eller grov vårdslöshet, eller tvingande konsumenträttigheter).
6. Vår rekommendation
Vid osäkerhet, vid större ekonomiska värden eller vid komplexa situationer (t.ex. andrahandsuthyrning, lokaler, eller särskilda villkor) rekommenderar vi att du anlitar en jurist eller advokat innan avtalet undertecknas.
7. Ändringar
Vi kan uppdatera dessa villkor. Den version som gäller är den som publiceras här vid tidpunkten för din användning.
8. Tillämplig lag
Svensk rätt tillämpas på dessa villkor och på användningen av Tjänsten.
Tjänsten tillhandahålls av Adivseo AB, org.nr 559312-5437. Kontakt: simon@adviseo.se. Se även integritetspolicyn.